اقسام زمین در حقوق ثبت

حقوق ساختمان،گزیده مطالب حقوقی

اراضی دایر : در حال حاضر احیاشده و عمران و آباد است.

✍ در حال حاضر عمران و آباد نیست که دو ‌حالت دارد:

۱. اراضی موات : سابقه احیا هم نداشته و همینطور طبیعی مانده که همه در مالکیت دولت است . پس احیای اراضی موات هم اکنون دیگر از اسباب تملک نیست اگرچه قبلا بوده.

۲. سابقه احیا داشته : که خود دو نوع است:

الف. اراضی بایر : اولا در گذشته مالک بالفعل داشته ولی الان مالک آن مشخص نیست ثانیا حداقل ۵ سال گذشته و موات افتاده و معلوم نیست چه زمانی احیا شود ، ثالثا از اراضی بستر رودخانه و انهار عمومی و حریم آنها نباشد.
اگر همین اراضی بایر توسط مالک اعراض شده باشد ، اراضی بایر متروکه گویند.

ب.‌ اراضی آیش : اولا در گذشته و حال مالک بالفعل دارد ثانیا مزروعی است ، ثالثا برای مدت معلوم و محدود از احیا و عمران آن چشم پوشی شده
گروه مهندسی عمارت

فهرست