– خیار تدلیس، به معنای امکان فسخ قرارداد، به دلیل فریب یکی از طرفین معامله است. در شرایط تحقق خیار تدلیس، دو عنصر قصد فریب و نسبت دادن صفتی به مورد معامله که فاقد آن است، الزامی می باشد. زمان اعمال خیار تدلیس، بعد از اطلاع از آن، برای فرد فریب خورده فوری می باشد. اسقاط خیار تدلیس، به علت آنکه مخالف نظم عمومی است، برای طرفین امکان پذیر نیست.
– به موجب قانون مدنی، عقود به دو دسته لازم و جایز تقسیم می شوند. طرفین قرارداد، عقود لازم را نمی توانند به راحتی آنها فسخ کنند و برهم بزنند، اما قانون گذار در شرایطی مانند مورد ضرر قرار گرفتن یکی از طرفین قرارداد به علت اعمال متقلبانه و فریبکارانه طرف دیگر، برای حمایت از حقوق فرد فریب خورده امکان فسخ را پیش بینی کرده است.
– اگر یکی از طرفین قرارداد، متوجه فریب پیش آمده شد، باید فورا اقدام به فسخ قرارداد نماید و او ملزم به پایبندی به قرارداد نیست. بنابراین، هریک از طرفین قرارداد باید قبل از انعقاد معامله، به حقوق خود و احکام قرارداد ها تا حدودی آگاهی داشته باشد تا مورد ضرر قرار نگیرند.
منبع سایت حقوقی دینا
